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Objektnummer: FIO-10611533540 | SIP-ID: 5035-901636

Traumhafte Lage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bachrain

Frontansicht - Einfamilienhaus in 36093 Künzell mit 150m² kaufen

+9

Eingang mit Vorgarten - Einfamilienhaus in 36093 Künzell mit 150m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 36093 Künzell mit 150m² kaufen
großzügiger Garten - Einfamilienhaus in 36093 Künzell mit 150m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 36093 Künzell mit 150m² kaufen

+5

Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

815 m²

Frau Kristin Dangmann
Frau Kristin Dangmann
Sparkasse Fulda
Frau Kristin Dangmann
Frau Kristin Dangmann
Sparkasse Fulda

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36093 Künzell
Vollständige Adresse beim Anbieter
Künzell zählt aktuell zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Fulda. Die familienfreundliche Gemeinde verbindet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur mit einem guten (Wohl-) Gefühl für Jung und Alt.

Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sparkasse, Ärzte, Bäcker, Metzger, kleine und große Lebensmittelgeschäfte, Schuhgeschäft, Eisdiele und vieles mehr liegen im direkten Umfeld des Einfamilienhauses

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36093 Künzell

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung in der begehrten Gegend von Künzell Bachrain. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 150m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1979, während die Öl-Zentralheizung im Jahr 1998 erneuert

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
*Öl- Heizung von ca. 1998
*Garage
*großzügiger Garten
*Einliegerwohnung
*Badezimmer 2015 saniert

Objektdaten

PLZ
36093
Ort
Künzell
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Frau Kristin Dangmann
Frau Kristin Dangmann
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